Pracownik wynajmu powierzchni komercyjnych

Tag: pracownik

wybrane grupy: zawody ogólne

Zajmuje się wynajmem pomieszczeń biurowych, sal konferencyjnych, magazynów, linii produkcyjnych oraz lokali usługowych firmom oraz osobom pracującym na własny rachunek; nawiązuje kontakty z potencjalnymi klientami; negocjuje ceny i podpisuje umowy; czuwa nad prawidłową eksploatacją wynajmowanych powierzchni.

Główne zadania:

kompletowanie bazy pomieszczeń biurowych, magazynów, lokali usługowych i handlowych do wynajęcia;
wyszukiwanie właścicieli lokali oraz zbieranie informacji o warunkach wynajmu;
nawiązywanie kontaktu z potencjalnym klientem (osobą prywatną lub firmą), który zamierza wynająć lokal oraz zaprezentowanie klientowi oferty wynajmu lokalu;
sprawdzenie odpowiednich dokumentów, z których wynika prawo do wynajmowania lokalu;
umożliwienie obejrzenia lokalu do wynajmu;
przygotowanie niezbędnych dokumentów istotnych do zawarcia umowy oraz określenie stron umowy, przedmiotu, zakresu, terminu i czasu obowiązywania umowy;
określenie stawki i wysokości czynszu najmu lokalu, terminów i sposobu płatności (gotówką, przelewem bankowym itp. oraz waluty, jej przeliczników na PLN oraz waloryzacji);
przedstawienie zapisów zabezpieczających interesy stron oraz ich analiza pod względem prawnym;
określenie wysokości, terminów i formy płatności kar umownych;
określenie wysokości kaucji w celu zabezpieczenia roszczeń, ich wysokości, oprocentowania, warunków zwrotu itp.;
negocjowanie warunków umowy z klientem;
skierowanie projektu umowy do weryfikacji prawnej oraz do podpisania umowy między stronami po ewentualnych poprawkach;
zbieranie opinii użytkowników lokali o warunkach najmu i wyposażeniu lokalu biurowego w niezbędne meble i akcesoria;
określenie i prowadzenie windykacji wierzytelności powstałych z tytułu wynajmu lokali biurowych i innych powierzchni komercyjnych;
prowadzenie marketingu wynajmowanych lokali biurowych lub innych lokali komercyjnych;
opracowywanie profili potencjalnych klientów;
współpraca z właścicielami lokali do wynajęcia, prawnikami oraz potencjalnymi klientami;
opracowywanie raportów i analiz dokumentujących wynajem lokali i innych obiektów komercyjnych;
stałe doskonalenie umiejętności prezentacji lokali i zawierania prawidłowych umów.

Zadania dodatkowe:
wynajem stanowisk pracy oraz sal konferencyjnych do przeprowadzania spotkań biznesowych na godziny w lokalach biurowych (tzw. coworking).

Udostępnij

« powrót do listy zawodów

źródło: Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej

Reklama - Wykorzystajmy wspólnie nasz potencjał! • Kontakt • Patronat • Praca dla studentów •